1.西門圓環黃金地段，近赤崁樓、永樂市場、神農街，生活觀光人潮旺。

2.現成12套房收租，高投報穩定收益，立即當包租公/包租婆。

3.商業區土地，自用收租兼具，民宿、咖啡廳規劃彈性高。

4.鄰近林百貨、河樂廣場、台南醫院，食衣住行機能完善。

5.未來捷運綠線赤崁站預定設於西門圓環旁，增值潛力可期。