🏠案件地址:台北市松山區寶清街103-7號1樓｜新潤峰耘





🌟產權資料

總坪數:51.30

主建坪:25.07

附屬坪:3.05

車位坪:8.82

公設坪:14.36





🌟辦理法院:法務部

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍06/02底標價:4800萬

第二拍未定底標價:3840萬(預估)

第三拍未定底標價:3072萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧拍定後點交。

2‧本分署於114年9月19日現場查封，建物由義務人自行居住使用，並無出租或出借他人之情形。拍賣標的依謄本所示，含1停車位。

3‧依據臺北市都市發展局土地使用分區查詢系統查詢結果，拍賣標的之使用分區為「第三種住宅區」，請應買人自行注意。

4‧依據臺北市建築管理工程處114年10月14日北市都建使字第1146168550號函所示，拍賣標的建物非該處列管之海砂屋(高氯離子混凝土)及震損建築物。

5‧依臺北市政府消防局114年10月8日北市消調字第1143017729號函所示，拍賣標的建物自95年迄今無火災紀錄。

6‧依據臺北市政府警察局松山分局114年10月13日北市警松分刑字第1143018549號函所示，經該分局110報案系統查詢，該址查無相關非自然死亡情形之報案紀錄。

7‧依據核能安全委員會114年10月3日核輻字第1140014828號函所示，拍賣標的建物未包含於該會放射性

污染建築物偵測紀錄中。

8‧拍定後抵押權塗銷。

9‧請應買人自行上網至法務部行政執行署拍賣公告查詢系統查詢本件拍賣標的並點選圖片參酌拍賣標的現況。

10‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：北執庚112年房稅執字第00066478號/可通訊投標》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006



詳細資訊歡迎來電洽詢

鑫創資產管理有限公司





更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號