永和區法拍套房｜鴻運金大廈｜第三拍586萬｜頂溪站第一排

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永和區法拍屋

竹林路法拍

鴻運金大廈法拍

新北市永和區竹林路4號7樓-2

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【案名】

永和區法拍｜鴻運金大廈｜竹林路4號7樓-2｜頂溪站套房｜第三拍點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍華廈套房

社區名稱：鴻運金大廈

建物結構：鋼筋混凝土造

建物所在樓層：7樓／10樓

屋齡：約35年

房屋用途：商業用

格局：1房／1廳／1衛

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

點交情形：點交

地址：新北市永和區竹林路4號7樓-2

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

建物登記總坪數：13.18坪

主建物坪數：5.70坪

土地登記總坪數：0.82坪

公共設施坪數：7.10坪

停車位坪數：無

附屬建物坪數：0.38坪

增建坪數：無

地下室坪數：無

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【案件特色】

✅第三拍586萬

✅每坪約44.46萬

✅捷運頂溪站步行約1分鐘

✅永和最精華商圈地段

✅點交案件

✅小資置產低總價產品

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【生活機能】

◎捷運頂溪站

◎樂華夜市商圈

◎竹林路商圈

◎永和路二段商圈

◎全聯福利中心

◎屈臣氏

◎星巴克

◎永和耕莘醫院

◎中正河濱公園

◎樂華公園

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．114年12月3日法院履勘。

2．債務人未在場。

3．管理員表示目前已無人進出。

4．查無影響交易之特殊情事。

5．查無增建情形。

6．欠繳管理費約4個月。

7．拍定後點交。

8．投標人應自行查明管理費、水電、瓦斯及公共基金欠費情形。

案件類型：《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/05/13｜915萬｜流標

第二拍｜115/06/03｜732萬｜流標

第三拍｜115/06/24｜586萬｜待標中

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【優勢重點】

🏆捷運頂溪站出口旁

🏆永和核心商圈

🏆第三拍586萬低總價

🏆點交案件風險較低

🏆收租、自住皆適合

🏆樂華夜市生活圈

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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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