(1)位於善化火車站旁，善化高中、善化啤酒廠，近南科、贊美酒店、區公所、全聯、小北百貨、超商，市區，生活便利。

(2)好停車，路寬約８米，通風良好，採光佳。

(3)一樓有孝親房，自有車庫，頂樓有增建，投資自用皆宜。