貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：同德五街131巷7弄3號
◆主建物：76.20坪
◆附屬：8.80坪
◆增建：17.15坪
◆土地：31.68坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：141000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,儲藏室,避難室
◆房屋樓層：所在B1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：事故屋
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎另增建17.15坪
◎房屋格局：5房/3廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（中正藝文特區）、綠線捷運G10（興建中）
◎生活機能：藝文特區商圈、公園、影城、銀行、診所、藥局
◎鄰近學校：同德國小、慈文國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件執行人員於民國114年3月21日執行時，建物內擺置雜物且久未使用。視線所及多處牆壁可看到鋼筋裸露，且牆壁油漆剝落。有地下室，但地下室無對外獨立出入口，有擺放雜物。一樓與二樓間有夾層。4樓地上有掉落的水泥塊及油漆。另依債權人陳報照片整面牆壁油漆剝落嚴重，且有嚴重壁癌情形。建物曾發生非自然死亡事件如附註欄所載。
2‧第7645建號為一樓廚房、四樓、及一樓與二樓間夾層，係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依現況點交。
3‧本件拍賣建物經函詢桃園市政府警察局桃園分局，經該分局於114年5月28日以桃警分刑字第1140041630號函復該址曾於110年3月5日發生非自然死亡案件，請應買人注意，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍定。
4‧地號1552土地為南崁地區都市計劃（民國112年11月21日）住宅區。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/10底標價：2812萬
第二拍未定底標價：2250萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)