中壢法拍屋｜連都大地三期法拍｜永福路法拍｜內壢大樓法拍

━━━━━━━━━━━━━━

中壢法拍屋

中壢大樓法拍

連都大地三期法拍

永福路法拍

桃園市中壢區永福路656-4號5樓

━━━━━━━━━━━━━━

【案名】

中壢大樓｜連都大地三期｜永福路656-4號5樓｜住宅＋車位

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓

社區名稱：連都大地三期

建物結構：RC造

建物樓層：5樓／總樓層13樓

屋齡：約32年

房屋用途：住家用

格局：未載明（實際依現況為準）

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數說明】

建物登記總坪數：36.49坪

主建物坪數：28.51坪

公共設施坪數：7.98坪（公設比21.9%）

土地登記總坪數：6.50坪

停車位：傳地下三層8號（需自行確認）

━━━━━━━━━━━━━━

【案件特色】

◎第二拍預估904萬，單價約24.8萬／坪

◎第三拍預估723.2萬，單價約19.8萬／坪

◎主建28坪，空間寬敞適合家庭自住

◎傳含地下三層8號停車位，需自行查證使用權

◎成熟住宅區，近內壢生活圈、環中東路商圈

◎第一拍即低於周邊部分中古大樓行情

━━━━━━━━━━━━━━

【生活機能】

◎交通動線：永福路、環中東路，近國道一號

◎生活圈：內壢商圈、忠孝商圈

◎採買：全聯、便利商店、餐飲店家密集

◎學區：周邊國中小完整

◎醫療資源：中壢生活圈醫療機能成熟

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●點交情形→部分點交／部分不點交●

1．建物為債務人自住，現場有神明廳及部分壁癌，拍定後依現況【點交】。

2．停車位、公設及土地持分部分【不點交】。

3．車位編號地下三層8號，未載於謄本，需自行確認。

4．若有管理費、水電費等欠費，拍定人須自行處理。

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/06/23｜1130萬｜約31萬／坪｜待標中

第二拍｜預估八折降價｜904萬｜約24.8萬／坪｜預估

第三拍｜預估八折降價｜723.2萬｜約19.8萬／坪｜預估

━━━━━━━━━━━━━━

📲LINE諮詢：歡迎提前詢問

https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

104法拍網法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標

━━━━━━━━━━━━━━

【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898

官網：

專線:0984508898,0986678928(同Line電話)

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作法拍案件。

本案含神明廳、壁癌及停車位使用權問題，建議投標前進一步查明現況。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！