台北市文山區法拍屋｜文山法拍｜興隆路法拍公寓｜興隆路二段低總價住宅

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文山法拍屋

興隆路法拍公寓

文山區公寓法拍

興隆路二段法拍屋

台北市文山區興隆路二段86巷8號2樓

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【案名】

文山公寓法拍｜興隆路二段｜2樓住宅｜文山區興隆路二段86巷8號2樓

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

社區名稱：—

建物結構：加強磚造

建物所在樓層：2樓／總樓層4樓

屋齡：約57年

房屋用途：住家用

格局：依現況使用

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

點交情形：點交

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【坪數說明】

建物登記總坪數：17.61坪

主建物坪數：17.61坪

土地登記總坪數：6.88坪

附屬建物坪數：—

公共設施坪數：—

停車位坪數：無車位

增建坪數：無資料

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【案件特色】

◎第二拍900萬，每坪約51.1萬

◎文山區低總價公寓產品，總價千萬內

◎2樓產品，出入便利，適合自住規劃

◎興隆路生活圈成熟，採買與交通便利

◎法院筆錄載明屋內曾有放火情形，需自行評估整修成本

◎拍定後【點交】，交屋風險相對較低

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【生活機能】

◎交通動線：興隆路二段、辛亥路、羅斯福路

◎捷運：近萬芳醫院站、辛亥站生活圈

◎採買：全聯、市場、超商、餐飲

◎學區：興華國小、興福國中（依實際學區為準）

◎商圈：興隆路生活圈、景美商圈

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．114年11月現場履勘時，債務人表示由兩人共同居住。

2．債務人稱屋內曾發生【放火燒過】情形。

3．主管機關查無非自然死亡、火災列管、海砂屋、輻射屋或地震受損紀錄。

4．建物實際狀況仍應由投標人自行查明。

5．拍定後依現況【點交】。

《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/05/19｜1100萬｜流標

第二拍｜115/06/23｜900萬｜約51.1萬／坪｜待標中

第三拍｜預估704萬｜約40萬／坪｜預估

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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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