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法院筆錄●點交情形→點交●

1‧債務人現實佔有中，拍定後點交。

2‧經詢問債務人，標的房屋無停車位、無地震、火災、颱風受損；無海沙屋、輻射屋等情。

3‧現為債務人自住，無出租，標的房屋無目視可見受損或漏水痕跡。

4‧經地政測量，標的房屋為公寓二樓、無增建。

5‧經地政指界，787地號土地現為大溪區介壽路884巷29弄2號至16號（含標的房屋）建築基地；793地號土地為大溪區介壽路884巷29弄12號房屋前空地/道路用地。

6‧本件787地號土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，為大溪鎮（埔頂地區）都市計畫（民國105年8月17日）之第一種住宅區；793地號土地則為大溪鎮（埔頂地區）都市計畫（民國81年7月13日）之道路用地，惟上開證明書僅供參考，實際情形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行注意。

7‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

8‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]：

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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