貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：林森北路409號10樓-28
◆主建物：5.23坪
◆附屬：1.01坪
◆公設：2.25坪
◆土地：0.66坪
◆土地現值：【商四■115年公告現值：628265元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層12樓

◎房屋特點：【林森北路繁華商圈、高投報率時尚套房】套房格局，單身貴族、台北市通勤族自住，或是追求租金回報率的置產投資客。土地分區為價值性高「第四種商業區」
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：林森北路主幹道、民生東路一段、中山北路二段、新生高架道路、捷運中山國小站、捷運雙連站。地處台北市中心十字核心樞紐。出門即是大動脈，沿線公車路線四通八達；步行數分鐘即可輕鬆抵達捷運站，通勤通學無縫接軌雙北捷運網絡。開車族下樓即可快速銜接新生高架道路，縱貫雙北核心精華區
◎捷運站：捷運中和新蘆線-中山國小站、捷運淡水信義線-雙連站
◎公車站牌：新興國中站、華泰飯店站、林森北路口站
◎生活機能：晴光商圈、雙連市場、欣欣秀泰影城、全聯福利中心、林森北路24小時不夜城商圈。坐擁台北市最成熟、生活便利性最高的精華商圈。周邊無數知名連鎖餐廳、異國美食、24小時便利超商、藥妝店、各大銀行金融機構密布。無論是日常採買、夜間消費、休閒娛樂皆能全方位在步行5-10分鐘內得到完美滿足
◎鄰近學校：新興國中、吉林國小、中山國小
◎公園綠地：林森公園、康樂公園、新生公園
◎金融機構：彰化銀行中山北路分行、台北富邦銀行林森分行、國泰世華銀行、中華郵政中山分局
◎醫療機構：馬偕紀念醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的2714建號經法院現場查封，債務人在場稱，目前由其與母親共同居住使用，無出租或出借他人，並陳稱無其他影響交易之特殊情事，拍定後【點交】。
2‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/18底標價：635萬
第二拍未定底標價：508萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)