🏠案件地址:台北市南港區福德街309巷36號3樓





🌟產權資料

總坪數:21.95

主建坪:18.72

附屬坪:3.23





🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍07/06底標價:1274萬

第二拍未定底標價:1019萬(預估)

第三拍未定底標價:815萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧401建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧臺北市政府警察局南港分局115年4月9日函覆，債務人在場稱401建號建物現為其自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

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🌟投標當日

全程陪同或代理投標

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🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

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