樹林區法拍公寓｜長壽公園旁｜第二拍928萬｜復興路92號3樓

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樹林法拍屋

復興路法拍

長壽公園法拍公寓

新北市樹林區復興路92號3樓

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【案名】

樹林區法拍｜長壽公園旁｜復興路92號3樓｜第二拍點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

建物結構：RC造

建物所在樓層：3樓／5樓

屋齡：約46年

房屋用途：住家用

點交情形：點交

座向：朝東南

電梯：無

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

建物登記總坪數：24.91坪

主建物坪數：24.91坪

土地登記總坪數：7.14坪

公共設施坪數：無

停車位坪數：無

附屬建物坪數：無

增建坪數：6.90坪

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【案件特色】

✅第二拍928萬

✅每坪約37.25萬

✅長壽公園旁公寓三樓

✅樹林火車站生活圈

✅現況空屋

✅頂樓增建約6.9坪

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【生活機能】

◎樹林火車站

◎樹林前站商圈

◎樹林夜市

◎育英街市場

◎全聯福利中心

◎長壽公園

◎樹林溪洲公園

◎樹林國小

◎大同國小

◎樹林國中

◎樹林區公所

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．法院現場勘測時敲門無人回應。

2．經開鎖入內發現屋內堆放雜物。

3．信件及帳單停留至113年7月。

4．現場仍有水電供應。

5．鄰居表示目前為空屋。

6．拍定後依現況點交。

7．增建部分屬未保存登記建物。

8．增建部分無法辦理保存登記。

9．增建部分須自行承擔拆除風險。

10．若有第三人於查封前合法占有，則拍定後可能不點交。

案件類型：《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/06/03｜1160萬｜流標

第二拍｜115/06/24｜928萬｜待標中

預估第三拍｜742萬

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【優勢重點】

🏆第二拍928萬

🏆現況空屋點交

🏆長壽公園旁

🏆樹林火車站生活圈

🏆土地持分7.14坪

🏆使用空間含增建約31坪

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本案增建約6.9坪屬未辦保存登記建物，拍定後無法辦理所有權登記，並需自行承擔未來拆除風險，投標前請特別留意。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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