▌地址
新北市三重區自強路四段31巷11號12樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜115職一117金
拍賣時間｜115/06/24(三)上午10:30
拍次｜1拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜全民開獎
類型｜大樓
樓層｜12/13
屋齡｜18
權狀坪｜46.35
室內坪｜27.36
公設坪｜9.6
土地坪｜5.46
增建坪｜
車位｜1
車位坪｜9.39
▌拍賣資料
拍賣底價｜2600萬元
保證金｜520萬元
單價/坪｜56.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜2600萬元｜56.1萬/坪
預估二拍｜2080.0萬元｜44.9萬/坪
預估三拍｜1664.0萬元｜35.9萬/坪
預估應買｜1664.0萬元｜35.9萬/坪
預估四拍｜1331萬元｜28.7萬/坪
▌法院筆錄
1‧法院人員現場查封建物時據債務人林ＯＯ陳稱建物為歸國時自住使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
2‧登記謄本記載本件標的有分管停車位，債務人林ＯＯ陳稱車位目前有出租於他人使用，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不點交，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；8924、8925建號因係屬建物共有部分，拍定後不點交。
3‧1831-1地號土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地上有門牌號碼新北市三重區自強路四段31巷1~23號及同市區溪尾街四段42、42-1~42-9號建物占用，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
4‧法院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6‧1381-1地號土地使用分區為三重都市計畫之乙種工業區，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定;土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
7‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8‧如有不點交相關事由，請利害關係人於拍賣期日一日前檢附資料具狀陳報法院卓處。
《新北地方法院案號：114年度司執地字第145178號，拍賣抵押物》
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