🔥中山區邊間店面附2車位｜光華商圈稀有釋出🔥

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🏡本案位於台北市中山區新生北路一段**號，鄰近光華3C文創園區、松江南京商圈，商業活動成熟，人潮與車流穩定。

🌟一樓邊間店面，面新生北路，約8米路寬，具備良好曝光度與辨識度，適合品牌展示、門市經營、工作室、零售服務等多元用途。

🚗登記坪數約27.89坪，建物面積約18.53坪，另含2個機械平面車位，車位坪數約9.36坪，停車便利，對自用或投資皆具加分效益。

💰格局規劃2房1廳1衛，現況空屋~歡迎預約看屋，適合收租置產型買方，也適合長期規劃店面資產配置。

🪟大片玻璃櫥窗設計，展示效果佳，邊間採光與招牌能見度優，具店面稀有性與實用價值。

🌳周邊生活機能完善，近全聯、吉林公園、長安國小、長安國中，區域發展穩定，日常採買、休憩與通勤皆便利。

✨中山區精華地段店面附雙車位，稀有釋出，值得把握！

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📜經紀人證照字號：(91)北縣字第583號

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