貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共4戶/打通中◆
◆門牌：❶中山北路一段121巷27號2樓❷27號2樓-1❸27-1號2樓❹27-1號2樓-1
◆主建物：51.14坪
◆附屬：13.59坪
◆公設：63.38坪
◆車位：12.31坪
【2車║機械式║編號B2-7、8、9（共用3個車位編號）】，機車位8個（編號B2-1~8）
◆土地：20.09坪
◆土地現值：【第四種商業區■115年公告現值：440000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：【2車║機械式║編號B2-7、8、9（共用3個車位編號）】，機車位8個（編號B2-1~8）
◎房屋特點：【中山北路精華核心、新光三越旁黃金商辦、4戶打通超大空間】
◎交通動線：中山北路一段、南京東路一段、長安東路一段、林森北路、市民大道高架道路、捷運中山站。地處台北市最繁華的中山南京、條通商圈核心交會點。下樓即接中山北路與南京東路雙大動脈，步行數分鐘即可極速直達捷運中山站
◎捷運站：捷運淡水信義線/松山新店線-中山站
◎公車站牌：南京林森路口站、中山市場站、捷運中山站
◎生活機能：附近有晶華酒店、欣欣秀泰影城、新光三越台北南西店、條通美食商圈、林森公園、全聯福利中心中山南京店、家樂福超市台北林森店。坐擁台北市發展歷史悠久、國際觀光與商務含金量極高的黃金生活圈。周邊無數A級商辦、各大本外資金融機構銀行林立。頂級餐飲、常民零售、藥妝診所一應俱全，商業採買與生活機能全面封頂
◎鄰近學校：長安國小、長安國中（台北市優質學區）、當代藝術館周邊文教區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的經本院現場查封，債務人在場陳稱四個建號全部打通使用，做為辦公室使用，房屋配2個汽車車位【原先謄本係3個車位，其中2個為機械式上下各一個，機械故障後即拆除，故實際為2個車位共用3個車位編號(B2編號7、8、9)】，及配8個機車車位(B2編號1~8)。
2‧本件據債務人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/23底標價：13080萬
第二拍未定底標價：10464萬
第三拍未定底標價：8372萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)