桃園法拍屋｜合輝豐鉑｜中路特區景觀宅｜第一拍2183萬

桃園法拍屋｜合輝豐鉑法拍｜中路特區法拍｜力行路法拍屋｜桃園景觀宅

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【案名】

桃園中路特區法拍｜合輝豐鉑｜高樓景觀宅｜力行路636號12樓

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【物件基本資料】

📍地址：桃園市桃園區力行路636號12樓

📍社區名稱：合輝豐鉑

📍房屋類型：住宅大樓

📍建物結構：鋼筋混凝土造（RC）

📍房屋用途：住家用

📍樓層：12樓／15樓

📍屋齡：約5年

📍點交狀態：部分點交

📍拍賣原因：《清償票款》

📍拍賣日期：115年07月09日

📍保證金：436.6萬元

📍第一拍底價：2,183萬元

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

▶建物登記總坪數：39.74坪

▶主建物坪數：17.15坪

▶附屬建物坪數：1.62坪

▶公共設施坪數：9.23坪

▶停車位坪數：11.74坪

▶土地登記總坪數：5.95坪

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【生活機能】

✅位於桃園中路特區核心地段

✅鄰近司法園區、風禾公園

✅車程約5分鐘可達桃園市政府

✅鄰近藝文特區商圈

✅周邊全聯、便利商店及各式餐飲林立

✅國道二號及南桃園交流道交通便利

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

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【社區簡介】

合輝豐鉑位於桃園中路特區核心區域，為區域知名住宅社區。

周邊公園綠地完整，生活機能成熟，鄰近司法園區與市政府商圈，兼具居住品質與未來發展潛力。

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→部分點交●

📌本件建物目前由債務人自行居住使用。

📌建物部分拍定後依現況點交。

📌債權人曾陳報有停車位，編號74號。

📌履勘時債務人表示無車位。

📌車位實際使用情況應由投標人自行查明。

📌停車位部分拍定後不點交。

📌法院未查得海砂屋、輻射屋、火災受損或非自然死亡等特殊情事。

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【拍賣紀錄】

📍第一拍｜115/07/09

💰底價：2,183萬元

💰單價：約54.9萬元／坪

💰保證金：436.6萬元

📍目前拍次（待標中）

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【優勢重點】

🏆中路特區核心地段

🏆屋齡僅5年

🏆高樓層景觀戶

🏆社區質感佳

🏆鄰近風禾公園

🏆鄰近市政府商圈

🏆桃園熱門重劃區

🏆自住置產皆適合

🏆社區管理完善

🏆未來增值潛力佳

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【投標諮詢】

104法拍網法拍服務團隊

LINE諮詢｜歡迎提前詢問

投標諮詢｜雙人代拍

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

法拍屋從找案件、風險評估、法院筆錄分析、標價建議、投標文件準備到得標後點交，全程均可協助辦理。

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。