💜交通機能:緊鄰沿海路（省道台17線）主要幹道，雙園大橋

💜生活機能:7-ELEVEN中芸門市、全家便利商店以及全聯福利中心、林園市區生活圈

（如林園夜市、麥當勞及林園工業區周邊傳統商圈）

💜鄰近學校:中芸國小與港埔國小+中芸國中與林園高中（國中部）



💜公園綠地:林園海洋濕地公園，港埔公園

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