桃園市大溪區法拍屋｜大溪區透天法拍｜員林路法拍屋｜仁和國中法拍屋｜大溪透天法拍

━━━━━━━━━━━━━━

大溪區法拍屋

大溪區透天法拍

員林路法拍屋

仁和國中法拍屋

桃園市大溪區員林路二段155巷160號

━━━━━━━━━━━━━━

桃園法拍屋｜大溪法拍屋｜員林路法拍｜仁和國中法拍屋｜大溪透天法拍｜桃園市大溪區員林路二段155巷160號

━━━━━━━━━━━━━━

【案名】

大溪法拍｜仁和國中旁｜增建62坪透天｜員林路二段155巷160號

━━━━━━━━━━━━━━

【拍次價格】

第二拍｜648萬元

拍賣日期｜115年05月06日

保證金｜129.6萬元

━━━━━━━━━━━━━━

【地址】

桃園市大溪區員林路二段155巷160號

━━━━━━━━━━━━━━

【產品類型】

類型｜透天住宅

格局｜5房／2廳／3衛

屋齡｜45年

樓層｜1樓～3樓

點交狀態｜點交

◆已經查封，無法看室內◆

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數資訊】

建物登記總坪數｜26.72坪

主建物坪數｜26.72坪

增建坪數｜62.04坪

土地登記總坪數｜19.66坪

━━━━━━━━━━━━━━

【優勢重點】

✔第二拍648萬元

✔增建約62.04坪

✔使用空間近90坪

✔5房2廳3衛規劃

✔鄰近仁和國中

✔大溪交流道生活圈

✔土地19.66坪

✔點交案件

✔低總價透天產品

✔單價約24.25萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【案件類型】

《給付票款》

━━━━━━━━━━━━━━

【生活機能】

鄰近員林路生活圈。

周邊有超商、早餐店、五金行、機車行、中油、麥當勞及各式生活商家。

車程可快速銜接大溪交流道，往返大溪、八德及中壢便利。

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色】

本案原登記建坪26.72坪。

另有增建約62.04坪，實際使用空間大幅增加。

現況規劃5房2廳3衛，三樓設有神明廳空間，適合大家庭居住使用。

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

現由債務人及家人居住使用。

一樓為客廳空間。

二樓為房間使用。

三樓為房間及神明廳。

建物部分有油漆剝落情形。

未保存登記增建物無法辦理所有權登記，並須自行承擔拆除風險。

另部分增建空間占用鄰地，土地使用權源不明，投標前應自行查明。

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣紀錄】

第一拍｜720萬元

第二拍｜648萬元

第三拍｜未定（預估584萬元）

━━━━━━━━━━━━━━

【投標諮詢】

104法拍網法拍服務團隊

投標諮詢｜雙人代拍

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。