新北法拍屋｜淡水法拍屋｜海洋都心法拍｜新市五路三段法拍｜淡海新市鎮法拍｜新北市淡水區新市五路三段240號10樓

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【案名】

淡水法拍｜海洋都心1｜高樓2房車｜新市五路三段240號10樓

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【拍次價格】

第一拍｜910萬元

拍賣日期｜115年06月11日

保證金｜182萬元

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【地址】

新北市淡水區新市五路三段240號10樓

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【產品類型】

社區｜海洋都心1

類型｜電梯大樓

格局｜2房／2廳／1衛

屋齡｜9年

樓層｜10樓／27樓

點交狀態｜點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數資訊】

建物登記總坪數｜33.66坪

主建物坪數｜16.91坪

附屬建物坪數｜2.90坪

公共設施坪數｜9.19坪

停車位坪數｜4.66坪

土地登記總坪數｜2.56坪

車位｜機械車位（B2-148）

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【優勢重點】

✔房屋特點｜淡海新市鎮中心商業區

✔房屋特點｜10樓高樓層採光佳

✔房屋特點｜興富發知名建案

✔房屋特點｜生活機能成熟便利

✔房屋特點｜D9戶別規劃

✔2房2廳1衛規劃

✔附機械車位1位

✔屋齡僅約9年

✔淡江大橋未來交通利多

✔第二拍預估728萬元

※實際拍賣底價仍以法院公告為準

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【案件類型】

《給付票款》

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【生活機能】

位於淡海新市鎮核心生活圈。

鄰近沙崙路二段、新市五路三段及崁頂五路。

周邊超商、餐飲、商場及生活機能逐步成熟。

可利用輕軌藍海線、公車路線及未來淡江大橋交通建設。

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

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【社區簡介】

海洋都心1為淡海新市鎮知名大型住宅社區。

社區規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、會議室、健身房、游泳池SPA及圖書室等設施。

社區戶數規模大，生活機能與居住人口穩定成長。

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

查封時管理員表示房屋曾出租予第三人使用。

租期自113年10月1日至114年9月30日。

建物拍定後點交。

車位編號B2-148，目前未停放車輛。

機械車位屬共有部分使用範圍，拍定後不點交。

投標人應自行查明是否積欠管理費。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜910萬元

第二拍（預估）｜728萬元

第三拍（預估）｜583萬元

※實際拍賣底價仍以法院公告為準

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【投標諮詢】

104法拍網法拍服務團隊

投標諮詢｜雙人代拍

黃先生Pitt｜0918-313-888

林小姐Anna｜0986-678-928

有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。

法拍屋從案件篩選、產權調查、法院筆錄分析、風險評估、投標價格建議、投標文件準備、法院投標到得標後點交，全程皆可協助辦理。

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。