新竹縣／竹東鎮／康寧街透天｜少見千萬內收租型產品.

不是只有「有房子」而已，而是一間可以自住、收租、店面使用同時兼具的透天產品。

位在新竹縣康寧街，生活機能成熟，近學區、市場、公園、交流道，在目前新竹房價持續高漲的市場裡，

這種「總價還壓在千萬內」的透天，真的越來越少見。

基地條件:地坪約14.82坪.使用坪數約50坪（含增建）3樓半透天.鋼筋混凝土造

面寬約5米深度約12米臨路約6米

空間規劃實用.格局：5房2廳5衛2陽台.樓層規劃清楚，無論大家庭、自住兼出租、工作室皆適合。

收租型產品優勢.目前規劃：2樓:2房.3樓:2房.4樓:1房＋露臺

若採分租模式，單房租金約5000元左右，5房滿租，月收可達約2.5萬元。

另外:1樓店面亦可獨立出租／可月租15000元.自住＋收租並行彈性高

在新竹租屋需求強勁下，這類產品其實非常受到投資型買方注意。

交通與生活機能近交流道.近中央市場.鄰近學區.生活採買方便.公園綠地近在旁邊.兼具生活便利與交通效率。

本案特色:千萬內透天產品稀有.可自住可收租.可店住合一.空間大、房數多.新竹房價持續上升，保值性佳.適合首購、自營商、小家庭、收租置產族

開價980萬在現今新竹市場裡，這種價格能買到透天＋多房＋可收租產品，其實已經相對少見。

若您想找的是：想脫離大樓管理費想有自己完整空間想兼顧收租效益想先卡位新竹不動產

這間，值得現場看看。

※實際坪數與使用現況，仍以地政機關登記及現場為準。

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