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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧52066建號建物拍定後點交。145地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧115年2月2日現場履勘時，52066建號建物原為債務人馬O嫦占有使用，惟已回中國居住，目前無人使用，僅馬O嫦之姪子、姪女偶爾回來巡視。後第三人陳O琳(即債務人陳O賢之女兒)到場表示，目前無人使用，僅馬O嫦回國時會短暫回來使用，目前屋內之物品是陳O賢父親留下來的，未來若拍定，願意自行將屋內物品清空。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

[他項權利:無抵押]

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