房屋基本資料
案名 南應大鹽行地點絕佳4房電寓 案號
地址

台南市永康區中正北路

銷售狀態帶看中 售價
售748萬
房屋類型大樓 總登記坪數 31.99 坪
格局 4房,1廳,1衛 屋齡 32年
每坪單價 23.38萬/坪 公設比
車位 座向
無障礙環境 法拍屋 不是
建物所在樓層 7樓/共12樓 管理費 1440元/月
管委會 中庭
電梯 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

台南⇱南科×鹽行地點絕佳四房電寓⇲



❶鄰近台南應用科技大學|出租自用皆宜

❷鹽行商圈生活圈|採買購物超便利

❸近永康交流道|南來北往交通便捷

❹社區24小時管理|居住安全有保障

❺四房大空間|稀有釋出



📍物件資訊



•總建坪|31.99坪

•主+附建坪|22.60坪

•公設坪數|9.40坪

•土地坪數|2.45坪

•樓層|7樓/共12樓

•屋齡|約32.1年

•格局|4房1廳1衛

•車位|無

•現況|空屋

•管理費|4,319元/季

•管理方式|24小時管理



✨特色亮點



•位於鹽行精華地段,生活機能成熟完善

•鄰近南應大商圈,餐飲、超市、銀行應有盡有

•四房格局空間充足,適合家庭居住

•社區住戶單純,24小時管理居住安心

•鄰近永康交流道,快速串聯南科與市區

•空屋現況,可立即入住或規劃出租

•租屋需求強勁,收租置產潛力佳

•稀有釋出,首購、自住、投資皆適合



🔑專案經理|莊怡君



📞預約鑑賞|0931-225-131

📲LINEID|0931225131



🏢住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)



📜不動產經紀營業員證號:(98)登字第131814號

📜不動產經紀人:張文耀(110)南市字第00796號



⚠️以上資料如有記載錯誤,一律以謄本與現況為主!

坪數說明
建物登記總坪數 31.99 土地登記總坪數
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 莊怡君
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手機
0931-225-131
電子信箱 speederin724@gmail.com
所屬公司名稱 仲達地產企業社 公司地址 台南市永康區中山南路566號
公司電話 0931225131 公司傳真
網 址 http://www.莊怡君好房網.tw
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