🏠案件地址:台北市中山區德惠街34號10樓-8|金三角大廈
🌟產權資料
總坪數:6.53
主建坪:5.37
公設坪:1.16
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外
第一拍07/21底標價:526萬
第二拍未定底標價:420萬(預估)
第三拍未定底標價:336萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧管理員陳稱債務人已不住在這,現為空屋,且112年欠費至今,現已遭斷電,於拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局115年2月26日北市消調字第1153016669號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會115年2月26日會輻字第1150002665號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局中山分局115年2月26日北市警中分刑字第1153046030號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處115年2月25日北市都建使字第1156092327號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。《給付簽帳卡消費款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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