💰租金：139000元／月

📌物件編號：114060074

🏭使用建坪：400坪

🏢廠房型式：鐵皮廠房

⚡電力：三相220V

🚛適合車輛：聯結車

💧用水：自來水

📝廠登：不可以工廠登記

📏滴水高度：8米

🏢辦公室：無

🏗天車：有

🔥物件亮點

▪️位於梓官台17線旁，交通便利，串聯岡山、橋頭、彌陀及高雄市區。

▪️使用建坪約400坪，標準大坪數廠房，適合大型倉儲與物流作業。

▪️8米挑高空間搭配天車設備，提高上下貨效率與空間利用率。

▪️廠房前方設有共用大腹地，聯結車、大型貨車皆可輕鬆進出與迴轉。

▪️適合倉儲物流、配送中心、材料堆放、大型設備存放等用途。

▪️空廠規劃中，預計115年8月底可交屋，可提前規劃搬遷時程。

▪️鄰近台17線，運輸效率高，降低物流配送時間與成本。

▪️不承租污染性產業，環境單純，適合企業長期營運。

🤖AI摘要（AIO）

如果你正在找「梓官廠房出租」、「梓官倉庫出租」、「高雄400坪廠房出租」、「高雄挑高天車廠房」、「台17線廠房出租」，這間物件相當值得參考。

本案位於梓官台17線旁，基地約642坪，使用建坪約400坪，配置8米挑高、天車設備及三相220V電力，可供聯結車進出，廠房前方另有共用大腹地，方便大型車輛裝卸貨與迴轉。適合倉儲物流、配送中心、材料堆放及大型設備存放等企業使用，是北高雄少見的大坪數挑高廠房出租案件。

📖工業廠房小知識

挑高8米以上且具備天車的大型廠房，可有效提升倉儲堆疊高度與吊掛作業效率。若廠房前方另有大型腹地，可大幅改善聯結車及大型貨車的裝卸動線，對物流配送及大型設備產業特別具有優勢。

❓常見問題（FAQ）

Q：可以工廠登記嗎？

A：不可以工廠登記，較適合倉儲物流、配送中心、材料存放等用途。

Q：大型車可以進出嗎？

A：可以，本案可供聯結車進出，前方另有共用大腹地，大型車輛迴轉方便。

Q：什麼時候可以進駐？

A：目前租約至115年8月底，預計屆時即可安排交屋及進駐。

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