貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：賢一街250號
◆主建物：40.37坪(1F：12.27坪,2F：11.79坪,3F：10.52坪,屋頂突出物：5.79坪)
◆附屬：5.65坪(陽台：5.65坪)
◆公設：18.51坪
◆車位：含在公設內
【2車║坡道平面║編號B1-41、B1-42】
◆土地：26.09坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：50900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西北

◎車位：【2車║坡道平面║編號B1-41、B1-42】
◎房屋特點：【八里賢一街透天，3房5衛含雙車位，淡江大橋串聯淡水】
◎房屋格局：3房/2廳/5衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：賢一街串聯八里市區主幹道，淡江大橋銜接淡水新市鎮
◎公車站牌：賢一街口站（多路線）
◎生活機能：全聯、傳統市場、50嵐、85度C、小吃早餐店一條街齊聚，八里左岸公園步行可達，生活機能良好
◎鄰近學校：大崁國民小學國、八里國民中學
◎公園綠地：八里左岸公園、十三行博物館、觀音山自然保護區
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧義務人得於開標前指定拍賣標的及開標順序，未指定則按各標順序開標；惟建築物及其基地不得指定單獨拍賣。如部分標的所得價金，於扣除執行費用及優先扣繳稅款（含土地增值稅、地價稅、房屋稅、營業稅等）後，已足清償本件債權總額，則後次序之標的即停止拍賣且不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
2‧抵押權登記於拍定後全部塗銷。
3‧115年4月2日會同移送機關、地政機關至現場查封時發現，義務人所有房屋1樓為客廳、餐廳及廁所；2樓有臥室、廁所各1間及陽台；3樓有臥室、廁所各2間，其中1間廁所位於臥室內；頂樓為建物之屋突，有1間廁所，屋內有堆放物品、垃圾；房屋地下室配有2個車位（車位號碼：41、42）。據在場地政人員表示，房屋內並無增建，毋庸測量等語。另義務人負責人在場稱：房屋係自住，居住人數3人，養2隻貓。
4‧拍定後【點交】。
5‧義務人有無積欠大樓管理費用及其數額暨拍賣不動產是否確實附有停車位及實際位置與義務人使用權之有無，應買人請自行查明，應買人、債權人、義務人等均不能執該事由請求增減價金。《可通訊投標》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/07底標價：2400萬
第二拍未定底標價：1920萬
第三拍未定底標價：1536萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)