💰開價：3680萬

📌物件編號：115060045

📍使用地類別：丁種建築用地

📐基地面積：195.5坪

🏗廠房型式：鋼骨結構

🏢合法建坪：106.17坪

⚡電力：三相220V

💧用水：自來水

📏滴水高度：11米

🚛適合車輛：聯結車

🏗天車：無

🏭廠登：可以工廠登記

🏆廠房衝姐重點整理

▪️近台84快速道路，連接國道一、國道三交通便利

▪️鄰近官田工業區，產業聚落完整，廠商進駐方便

▪️鋼骨結構廠房，滴水高度約11米，空間利用效率高

▪️基地含私設道路持分，車輛進出動線佳

▪️適合南科上下游廠商、加工製造及倉儲使用

▪️官田區位連結南科產業鏈，具長期發展潛力

適合規劃：

▪️機械加工業

▪️精密零件製造

▪️倉儲物流業

▪️南科供應鏈相關產業

❓常見問題FAQ

Q：這間廠房適合大型設備使用嗎？

A：適合，廠房滴水高度約11米，鋼骨結構空間彈性佳，適合需要高度與作業空間的產業。

Q：交通物流方便嗎？

A：方便，鄰近台84快速道路，可快速銜接國道一、國道三，南北運輸效率高。

Q：附近產業環境如何？

A：鄰近官田工業區，也可串聯南科產業供應鏈，適合製造加工業布局。

官田位處台南重要產業軸線，具備快速道路、工業區及南科外溢效應優勢。本案擁有合法廠房、高挑空間與便利交通，是企業擴廠、自用投資的優質選擇。

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