貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：成功路91號2樓
◆主建物：31.46坪
◆附屬：0.30坪
◆土地：7.24坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：286617元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋特點：【成功路邊間2樓，1房1廳，商業區】
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：成功路、重新路四段、中興橋、新北大橋、捷運三重站／菜寮站
◎捷運站：三重站（中和新蘆線O15）
◎公車站牌：成功路口站、集美街口站、三重中興橋站
◎生活機能：全聯福利中心Pxmart、成功路商圈早餐店、餐飲、便利商店林立、新北市立聯合醫院三重院區步行可達
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的於民國114年8月19日現場勘測時，債權人代理人在場提出租約影本，顯示承租人即為債權人謝O呈，租賃期間自112年4月17日至122年5月31日止，其中112年6月1日至117年5月31日，每月租金新臺幣（下同）20,000元，117年6月1日至122年5月31日，每月租金23,000元。承租人並於訂約時，交付出租人40,000元押租金。但債權人代理人於現場表示已轉租第三人。嗣114年10月14日再次勘測，屋內為一房一廳，經電聯債權人謝昊呈本人表示：並未轉租第三人，目前作為公司辦公室使用。
2‧本件拍賣標的現為承租人占有中，故拍定後【不點交】。《履行契約》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/01底標價：1650萬
第二拍07/22底標價：1320萬
第三拍未定底標價：1056萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)