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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧26建號由債務人自住，客廳地板貼皮因飲水機漏水導致些微浮起，位於三樓與四樓間有內梯相通，且無獨立出入口，另有位於地下一樓編號7號平面式停車位；1302建號係26建號之增建物，經新北市政府違章建築拆除大隊以114年5月22日新北拆認二字第1143257786號函示尚無違章建築認定紀錄，惟拍定人應自行承擔遭拆除之風險，又因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。本件拍定後點交。

2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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