🏠案件地址:八里區商港路32號11樓、38號6樓、中山路二段459號13樓｜港都大樓



🌟產權資料

總坪數:127.04

主建坪:86.87

附屬坪:9.93

公設坪:30.24

商港路32號11樓:[主建27.2坪+附屬4.31坪+公設2.11坪=33.62坪]



商港路38號6樓:[主建30.18坪+附屬3.05坪+公設14.07坪(含車位11.25坪)=47.3坪]



中山路二段459號13樓:[主建29.49坪+附屬2.58坪+公設14.07(含車位11.25坪)=46.14坪]





🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍08/13底標價:2898萬

第二拍未定底標價:2318萬(預估)

第三拍未定底標價:1854萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧7332建號拍定後點交，其餘不動產拍定後不點交。

2‧民國114年5月5日現場執行時，7332建號經入內檢視為空屋，無水電，已無人居住；7425建號經入內檢視仍有家具及日常用品等，有水電，似仍有人居住，因居住人及使用權源不明，故不予點交；7353建號經第三人即債務人鄭O鴻親戚蔡鄭○玉在場表示，係債務人出借供其居住使用，未簽訂租約，無租金。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧據鑑定報告記載7425建號、7353建號似各配賦一坡道平面車位，惟無詳細資料。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故亦不予點交。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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