貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中興街24號4樓
◆主建物：18.63坪
◆附屬：1.32坪
◆增建：17.35坪
◆土地：7.37坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：207000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西

◎增建：17.35坪
◎房屋特點：【捷運新莊站生活圈、公寓頂加】
◎交通動線：鄰近中正路、新海大橋，開車可快速往返板橋及台北市區，另近台65線快速道路，交通動線良好
◎捷運站：中和新蘆線-新莊站，步行可達
◎公車站牌：捷運新莊站、新莊地政事務所站
◎生活機能：坐擁新莊廟街及中正路商圈，鄰近新莊國民運動中心、萬家福及樂家康超市，周邊小吃林立、連鎖商家聚集，日常採買及飲食極為便利，生活機能良好
◎鄰近學校：新莊國小、新莊國中、恆毅中學
◎公園綠地：新莊運動公園、新莊體育館
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件標的於本院查封時，債權人表示【現無人居住，現場亦為空屋】，拍定後【點交】。
2‧標的建物【有嚴重壁癌情形】，而標的5155建號為增建，為【頂樓鐵皮增建，與隔壁增建共用大門】，進入後又分左右兩側門口，拍定人或得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧本件為【分割共有物】，拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/14底標價：1165萬
第二拍08/11底標價：932萬
第三拍未定底標價：746萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)