貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：陸光街50巷24-1號13樓
◆主建物：30.43坪
◆附屬：3.09坪
◆公設：15.85坪
◆土地：9.10坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：51867元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：拍定人須先協助安置債務人三個月之租金
※注意：後陽台有漏水、前陽台則有鋼筋裸露

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近介壽路二段主幹道，開車約10分鐘可接國道2號大湳交流道，聯外交通順暢
◎捷運站：桃園捷運綠線G04站（興建中）
◎公車站牌：陸光四村站、八德區公所站
◎生活機能：附近有便利商店、八德置地廣場及大湳傳統市場，採買可至八德市區，日常生活機能尚可
◎鄰近學校：大成國小、大成國中
◎公園綠地：大湳公園、八德運動中心
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於115年4月15日偕同地政人員履勘現場，債務人表示年事已高，其同住女兒精神狀態不佳。屋況部分，後陽台有漏水、前陽台則有鋼筋裸露，客廳亦有漏水。
2‧當地里長於上開期日到場表示，屋內有人往生，應是債務人的孫子。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
4‧本件債務人年事已高，且同住家人精神狀態不好，本件拍定人須先協助安置債務人三個月之租金。債務人家人部分則應協助衛生局安排救護車及機構。上開費用均由拍定人先支付後，本院始安排【點交】程序。投標人於投標前請自行評估上請，不能據此主張撤銷拍賣程序。

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/23底標價：1000萬
第二拍未定底標價：800萬
第三拍未定底標價：640萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)