貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中豐路5號
◆主建物：32.78坪
◆附屬：4.05坪
◆增建：37.28坪
◆土地：17.31坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：121000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：37.28坪
◎房屋特點：【中豐路商業區透天、附大坪數增建使用空間大】
◎交通動線：比較靠近中壢，鄰中豐路、延平路及環南路核心幹道，開車約3-5分鐘即可快速達中壢火車站，交通極為便利
◎捷運站：桃園捷運藍線/機場捷運-老街溪站（A22）、中壢車站（A23興建中）
◎公車站牌：中壢國中站、新勢國小站，路線密集往返各區極便利
◎生活機能：位於平鎮與中壢交界黃金地段，緊鄰新勢公園與中壢觀光夜市商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、各大銀行及小吃林立，商業活絡、生活機能絕佳
◎鄰近學校：新勢國小、平鎮國中
◎公園綠地：新勢公園、平鎮棒球場
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件為債務人王Ο盛與家人自住使用，拍定後【點交】。
2‧第1460建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。
3‧本件係變價分割共有物，故拍賣標的土地建物之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如經共有人合法優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。另因本件共有人數眾多，通知優先承買須耗一定時日，請投標人注意。
4‧本件土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)商業區。都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/05底標價：1002萬
第二拍未定底標價：802萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)