🏠案件地址:新北市五股區芳洲七路16號13樓｜伯爵花園



🌟產權資料

總坪數:40.65

主建坪:18.71

附屬坪:3.32

車位坪:8.01

公設坪:10.61





🌟辦理法院:金服公司

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍07/22底標價:2170萬流標

第二拍未定底標價:1736萬(預估)

第三拍未定底標價:1388萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧法院114年9月19日現場查封時，大門深鎖無人應門。社區秘書表示債務人為自住、未出租。債務人有車位位於Ｂ3層，車位編號136號。

2‧另據鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷，現勘時無法確認是否為凶宅，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。

3‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

《新北地方法院案號：114年度司執助志字第6385號，清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

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🌟投標當日

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🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

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