龍井區｜東海美麗新世界樓中樓別墅｜70坪大空間｜5房美墅｜總價1760萬

🔥東海商圈×中科生活圈｜樓中樓設計｜5房大空間｜換屋首選

東海商圈稀有樓中樓別墅，70坪大空間，難得釋出！

位於龍井區新興路「美麗新世界」社區，鄰近東海商圈、中科、精密機械園區、台中工業區，生活便利、交通四通八達。

全棟規劃B1～3樓，室內約70.38坪，規劃5房2廳3衛，空間寬敞舒適，無論三代同堂、大家庭居住，或規劃書房、孝親房、遊戲室都非常適合。

約5分鐘即可銜接特五號道路、國道三號、台灣大道，通勤中科、精科及市區快速便利。

📌基本資料

💰售價：1,760萬元

📍地址：台中市龍井區新興路（美麗新世界）

🏡類型：樓中樓透天別墅

📐建坪：約70.38坪

🏠主建物＋附屬：約62.41坪

🌱地坪：約33.27坪

🛏格局：5房2廳3衛

🏢樓層：B1～3樓

📅屋齡：約34.7年

🧭座向：座西北朝東南

💵管理費：約6,950元／季

📖土地分區：鄉村區乙種建築用地

✨物件特色

✅東海商圈稀有樓中樓別墅

✅建坪約70坪，大空間舒適好住

✅5房格局，三代同堂首選

✅地下室空間，規劃彈性高

✅採光充足、通風良好

✅社區環境單純，居住品質佳

✅鄰近中科、精科、台中工業區

✅換屋、自住首選，稀有釋出

🌳周邊生活機能

🎓東海大學

🏫龍峰國小、四箴國中

🛍東海商圈

🛒大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活採買便利。

🏢中部科學園區（中科）

🏭精密機械科技園區

🏭台中工業區

🚗特五號道路

🚗國道三號龍井交流道

🚗台灣大道

⭐自住／換屋亮點

⭐東海成熟生活圈，食衣住行一次到位

⭐中科、精科、工業區通勤便利

⭐約70坪大空間，規劃彈性高

⭐樓中樓設計，空間層次豐富

⭐地坪約33坪，保值性佳

⭐社區稀有釋出，市場供給少

⭐總價1,760萬元，東海商圈大坪數別墅超值入手！

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台中市龍井區遊園南路165號1樓

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