龍井區｜東海商圈2+1房華廈｜高樓層景觀戶｜總價638萬

🔥正東海商圈×高樓層景觀｜現況3房｜近中科、工業區｜首購置產首選

想入住東海商圈，不必花千萬！638萬輕鬆入主精華地段！

本案位於龍井區新興路，坐落東海商圈核心生活圈，步行即可享有美食、商店、生活採買等完善機能，鄰近中部科學園區（中科）、台中工業區、東海大學，不論自住、通勤或收租都相當便利。

位於9樓華廈的8樓，規劃2+1房（現況3房）1廳1衛，室內約19.79坪，格局方正，採光通風佳，高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜，居住品質優異。總價只要638萬元，首購、小家庭及置產收租都非常適合。

📌基本資料

💰售價：638萬元

📍地址：台中市龍井區新興路

🏡類型：電梯華廈

📐建坪：約26.38坪

🏠主建物＋附屬：約19.79坪

🌱地坪：約3.71坪

🛏格局：2+1房（現況3房）／1廳／1衛

🏢樓層：8F／9F

📅屋齡：約33.9年

🛗電梯：有

💵管理費：約2,000元／月

🧭座向：座西朝東

📖土地分區：乙種建築用地（鄉村區）

✨物件特色

✅正東海商圈核心地段，生活機能成熟

✅高樓層景觀戶，採光明亮、通風良好

✅2+1房（現況3房），空間靈活好規劃

✅格局方正，自住舒適、出租容易

✅電梯華廈，免爬樓梯更輕鬆

✅鄰近中科、台中工業區，通勤便利

✅適合首購、小家庭、自住收租

✅總價638萬元，低總價入主東海生活圈

🌳周邊生活機能

🎓東海大學

🏫龍峰國小

🏫四箴國中

🏫東大附中

🛍東海商圈

🛒大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活採買便利。

🏢中部科學園區（中科）

🏭台中工業區

🚗台灣大道

🚗向上路

🚗國道三號龍井交流道

⭐自住／投資亮點

⭐東海商圈成熟生活圈，食衣住行一次滿足

⭐高樓層景觀戶，採光佳、視野開闊

⭐鄰近中科、工業區，租屋需求穩定

⭐低總價638萬元，首購輕鬆成家

⭐現況3房，空間利用更靈活

⭐電梯華廈，保值性佳、轉手容易

⭐稀有東海商圈高樓層產品，錯過不再

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