貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：保安街二段337巷73號2樓
◆主建物：27.23坪
◆附屬：3.57坪
◆公設：5.28坪
◆土地：6.24坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：61400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東北
【案件特色】
◎房屋特點：【台北豪景社區、4房格局】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近保安街二段、樹林中正路及大安路，開車可快速銜接樹林陸橋通往板橋、新莊
◎捷運站：台鐵-樹林車站、捷運中和新蘆線-迴龍站（車程約8-10分鐘）、捷運萬大樹林線（興建中）
◎公車站牌：武林國小站、台北豪景站
◎生活機能：坐擁武林國小與保安商圈，周邊全聯福利中心、蝦皮店到店、連鎖超商、距離未來大巨蛋2公里
◎鄰近學校：武林國小、三多國中、樹林高中
【補充新聞】新北大巨蛋
新北市政府正式拍板定案，規劃於樹林運動中心南側「樹林機五」基地（緊鄰捷運萬大樹林線LG18站與台65線）打造廣達23公頃的複合式巨蛋園區。預計2032年預計正式啟動興建；目前正處於都市計畫變更、區段徵收及前期招商籌備階段。場館本體規劃為可容納5萬席位的國際級多功能巨蛋，未來不僅能舉辦國際體育賽事、大型演唱會與文化展演，周邊更將結合購物商場、國際飯店與休閒休憩空間，成為引領樹林房價與生活機能大升級的新北第四都心！
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的於民國114年12月29日現場查封時，經按門鈴後有一男性（目測約50歲上下）開門，惟經詢問為何O均沈默未答，後又將門關上，經詢問是否將查封公告貼於門外均未答等等。嗣115年3月18日前往現場勘測，按門鈴無人開門，請鎖匠開鎖時有人開門，一中年男子精神不濟，經詢問自稱係債務人本人，屋內客廳昏暗，四周堆積大量雜物，有供奉神明廳，旁有大量祭祀物品，格局為4房2衛2陽台1廚房，均堆積大量雜物，行走困難，地政人員稱本件無增建。
2‧本件拍定後依現況【點交】。惟如查報不實有第三人於查封前合法占有，則拍定後不點交，實際使用情形，投標人應自行查明。（如查報屬實符合強制執行法第99條第1項規定，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）
3‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。《履行契約》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/29底標價：1350萬
第二拍08/19底標價：1080萬
第三拍未定底標價：864萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回) |