104法拍屋代標公司

安全可靠產權清楚

專業代書不動產經紀人雙證照

點交房子保證交屋經驗豐富



第一拍:3916萬元

第二拍:3134萬元(115.08.18開標)

第三拍:2507.2萬元(預估價未確定)

第四拍:萬元(預估價未確定)

來電敬請指名:范代書

行動:０９５２－００７－０７３

專線:(02)2270-0886

筆錄內容:

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧20930建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧114年9月3日、同年10月27日現場查封時，據地政人員指出，750-1地號與751-1地號相連，750-1地號土地在圍牆旁邊，上面有一個水塔占用；751-1地號土地上有門牌為士東路93號建物之北方占用，該土地亦包含長條型的通道範圍(從馬路開始延伸到空地一半)；20930建號建物經從後門入內檢視，屋內有搬遷過，搬得很乾淨，有水沒有電，目視無漏水或火災痕跡。債權人114年11月5日函稱，據管區表示20930建號建物已停業很久，應無出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧上開水塔非本件拍賣範圍，水塔所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

6‧臺北市政府都市發展局於115年2月24日函覆：750-1、751-1地號土地係65使字第0194號使用執照（64建(士林)字第0057號建造執照）之建築基地。

7‧債務人114年12月22日具狀陳報本件拍賣之土地已納入都市更新之範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]