| 房屋特色 | 本件拍賣房屋於本院現場查封經管理員稱管理費每月新臺幣（下同）4,532元，至114年12月止已積欠26個月未繳，另有停車位位於B1之173號，無承租。屋內無水無電，格局為一和室、二房、二衛，一房間有白蟻蛀蝕痕跡，客廳有裝設投影機、冷氣機，有吧檯，地面磁磚隆起破裂，似無人居住，廚房有冰箱，仍有家具留置現場。復依鑑定報告記載，本件標的現況為空屋，建物所處社區管理尚佳，室內部分地磚因受潮突起，其餘均無異常；據社區管理中心稱該戶有一分管停車位，管理車位編號為B1-173（地籍管理編號為B1-54），車位需併同專有部分一併移轉，無法單獨轉讓；另截至114年12月31日止，該區分所有權人仍積欠117,832元管理費未繳，宜請留意。 |