台南⇱玉井超大面寬多功能金店⇲

❶15.8米超大面寬｜超高辨識度，店面效益滿分

❷台20線中山路旁｜臨25米大道，人潮車潮匯集

❸店住倉儲一次滿足｜多元用途，靈活運用空間

❹玉井國中小學區｜鄰近市區，生活機能完善

❺稀有釋出金店面｜自用、收租、置產皆適宜

📍物件資訊

•總建坪｜12.87坪

•主建坪｜12.87坪

•土地坪數｜40.86坪

•樓層｜1樓

•屋齡｜約50.1年

•格局｜2房2廳1衛

•面寬｜15.8米

•臨路｜25米路

✨特色亮點

•稀有15.8米超大面寬，店面醒目，廣告招牌效益極佳。

•臨25米主要幹道，車流、人流穩定，商業曝光度高。

•店面、住家、辦公、倉儲皆可規劃，使用彈性大。

•土地約40.86坪，空間方正，好規劃、好利用。

•現況出租中，可立即享有租金收益，投資自用兩相宜。

•承租國有財產署土地約104.9坪，年租金約73,296元，提升使用效益。

•鄰近玉井市區、金融機構、學校及生活商圈，機能成熟完善。

🔑專案經理｜莊怡君

(98)登字第131814號

📞預約鑑賞｜0931-225-131

📲LINEID｜0931225131

🏢住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）

📜不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號

📜不動產經紀人：張文耀(110)南市字第00796號

⚠️提醒：本物件有承租國有財產署土地約104.9坪，年租金約73,296元，詳細承租內容及權利義務請依契約、謄本及現況為準。