沙鹿區｜德光聚三面採光高樓3房平車｜全新未住｜總價1,398萬🏡

🔥屋齡僅0.8年｜三面採光｜正3房2衛｜B1平面車位｜近沙鹿火車站、市中心

想找沙鹿全新3房＋平面車位，又希望採光、樓層、生活機能一次到位，這戶值得優先看！

本案位於台中市沙鹿區永寧路「德光聚」，屋齡僅約0.8年，全新未住，位於15樓中的9樓，最大特色就是三面採光＋正3房格局＋B1坡道平面車位。

登記總建坪約43.07坪，規劃3房2廳2衛，鄰近沙鹿市中心及沙鹿火車站，生活採買、交通、學區機能完整。

總價1,398萬元含平面車位，對首購、換屋或小家庭來說，是沙鹿新屋3房相當值得比較的選擇。

📌基本資料

💰總價：1,398萬元（含車位）

📍地址：台中市沙鹿區永寧路

🏡類型：電梯大樓／住家用

🏠建物總坪數：約43.07坪

🚗車位坪數：約10.95坪

📐主建物＋附屬：約21.53坪

📐公設：約10.60坪

🌱土地坪數：約6.92坪

🛏格局：3房／2廳／2衛

🏢樓層：9樓／共15樓

📅屋齡：約0.8年

🧭座向：座北朝南

🛗電梯：有

🚗車位：B1坡道平面車位1個

💰管理費：約2,584元／月

📖土地分區：第四種住宅區

✨物件特色

✅全新未住，屋齡僅約0.8年

✅稀有三面採光，室內明亮通風

✅9樓高樓層，視野及居住品質佳

✅正3房2廳2衛，家庭空間完整

✅登記約43坪，附B1平面車位

✅平面車位免升降、免機械，停車更便利

✅座北朝南，居住條件佳

✅鄰近沙鹿市中心，生活機能成熟

✅近沙鹿火車站，通勤便利

✅適合首購、新婚家庭及換屋族

🏙️沙鹿市中心生活圈｜交通＋採買一次到位

本案鄰近沙鹿市中心，日常採買、餐飲、學校及交通機能都相當方便。

🚉沙鹿火車站

🛍️沙鹿市中心

🛒傳統市場、超市、便利商店

🏫沙鹿國小

🏫文光國小

🏫沙鹿國中

🎓靜宜大學

🎓弘光科技大學

🏥光田綜合醫院

🚗台灣大道

🚗國道三號

🚗台61線西濱快速道路

無論往清水、梧棲、龍井、西屯或台中市區，交通都相當便利。

⭐這戶最值得看的5個理由

⭐全新未住－買新屋不用等預售交屋

⭐三面採光－大樓產品中相對稀有

⭐高樓層－9樓視野、通風條件佳

⭐正3房2衛－不是小3房，家庭使用更完整

⭐B1平面車位－停車方便也是未來轉手的重要條件

1,398萬＝全新3房＋高樓層＋三面採光＋B1平車，如果正在找沙鹿新屋3房，這戶建議實際現場比較。

📞歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）

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