▌地址

新北市八里區中華路二段350號9樓



▌公告內容

辦理法院｜行政執行署

案號｜115庚6法

拍賣時間｜115/09/01(二)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜巴黎風情

類型｜大樓

樓層｜9/16

屋齡｜31

權狀坪｜41.78

室內坪｜33.1

公設坪｜8.68

土地坪｜4.52

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1000萬元

保證金｜200萬元

單價/坪｜23.9萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1000萬元｜23.9萬/坪

預估二拍｜800.0萬元｜19.1萬/坪

預估三拍｜640.0萬元｜15.3萬/坪

預估應買｜640.0萬元｜15.3萬/坪

預估四拍｜512萬元｜12.3萬/坪



▌法院筆錄

1‧本分署於105年12月22日現場查、110年4月15日及115年6月12日規場履勘時，該建物位於「巴黎風情杜區」，格局的為三房、二廳、二衛、一廚房，廚房陽台及客廳陽台均有外推情形（本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以此外推情形，請求增減價金或撤銷拍賣），該客廳陽台有設鋁門窗，有一檯面可做室內使用，地下二樓有一機械式停車位（編號63）。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。



2‧本件拍賣拍定後，僅就3472建號建物部分，依現狀點交。



3‧另據巴黎風情公寓大廈管理委員會115年7月3日表示，拍賣標的所附停車位為該社區地下室2樓63號車位，每月管理費用金額為2,100元，目前累計積欠管理費為13萬3,619元，惟以上調查僅供參考，相關欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。



4‧上開1087地號依98年12月31日發布實施之「擬定臺北港特定區計畫細部計畫（第一階段）案」，為「第三種住宅區」



5‧拍定後其上之抵押權設定登記。依規定予以塗銷。



6‧依115年5月5日不動產鑑定報告書所載，現勘時未發現建物外觀有混凝上剝落或鋼筋外露之情況，查詢台灣凶宅網站，亦未查得該建物有非自然死亡之資訊。前揭記載僅供參考，惟實際如何，仍請應買人自行查明清楚。



7‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：士執庚115年他執字第00000006號/可通訊投標》







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