太子工業區甲種工業廠房出售｜近國一交流道

📌物件編號：113020016

💰委託總價：1億200萬元

🏦現有貸款：3,700萬元

🏷️土地增值稅：約535.7萬元

🌟物件亮點

✅甲種工業區，廠登可以🏭

✅RC＋烤漆板結構，適合加工生產使用

✅三相380V，契約電225馬力⚡

✅RC廠辦加工廠，另有辦公室

✅廠內設有貨梯，上下樓搬運更方便

✅前方有空地，停車及作業使用便利🚗

✅地勢較高、不易淹水

✅鄰近國道一號交流道，交通便利🚛

✅適合印刷、食品及無需天車的加工業

📋物件資訊

🏭標的型式：RC廠房

📍使用分區：工業區

🏷️使用地類別：甲種工業區

📐地坪：約329.02坪

🏢合法建坪：約123.48坪

🏗️使用建坪：約540坪

📏面寬：約17.5米

📐深度：約67.5米

🛣️路寬：約8米

⬆️滴水高度：約4米

⚡電力：三相380V／契約電225馬力

🚚適合車輛：7.5噸

💧用水：自來水

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

🏭廠登：可以

📄履保：需要

🏠現況：自用中

💰營業稅：賣方付

📝衝姐摘要

這間最大的優勢是「甲種工業區＋可廠登＋三相380V＋225馬力」⚡，本身為RC廠辦加工廠，還有貨梯及辦公空間，對需要樓層作業、加工生產的企業相當實用。前方另有空地可停車，且鄰近國一交流道，兼顧生產、辦公與交通機能，是太子工業區值得關注的工業廠房。🏭

❓常見問題FAQ

❓可以辦理廠登嗎？

✅可以。

❓電力條件如何？

✅三相380V，契約電225馬力，適合有一定用電需求的加工業。⚡

❓有天車嗎？

❌無天車，因此較適合印刷、食品或不需天車作業的加工產業。

❓有貨梯嗎？

✅有貨梯，可協助樓層間原料及貨物搬運。

❓大車可以進出嗎？

✅資料標示適合7.5噸車輛進出。🚚

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