貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：成功路55號5樓
◆主建物：37.69坪
◆附屬：2.77坪
◆公設：0.54坪
◆增建：24坪
◆土地：13.03坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：134000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

◎增建：24坪
◎房屋特點：【公寓頂加(外梯)】
◎交通動線：緊鄰成功路、得勝街與中央路，開車可快速銜接台64線快速道路、台北等各大橋樑，前往台北市區及三重、新莊極為迅速
◎公車站牌：蘆洲國小站、成功路站
◎生活機能：坐擁成功路與得勝街蘆洲湧蓮寺商圈，鄰近蘆洲市場、全聯福利中心、各大金融機構及豐富在地餐飲小吃
◎鄰近學校：蘆洲國小、蘆洲國中、國立空中大學
【法院筆錄】●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件115年1月26日履勘時，債務人不在，請鎖匠開門，屋內有信件，無內梯至頂樓，頂樓有出租，租客徐O煌提供租約，租期至113年3月31日，查封前租約已到期為不定期租賃，拍賣後【頂樓不點交】；嗣員警115年3月22日查訪5樓，按鈴無人回應，現無人居住，拍賣後5樓【點交】。
2‧本件標的1898未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/22底標價：2229萬
第二拍08/12底標價：1784萬
第三拍未定底標價：1427萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)