大肚區｜立全4+5樓公寓｜1房1廳｜近自強市場、全聯｜總價598萬

🔥單身貴族首選｜低總價入手｜樓上空間彈性運用｜生活採買超方便

想用600萬內，在東海生活圈附近擁有自己的家？這間可以來看看！

本案位於台中市大肚區蔗南路，鄰近自強市場、全聯福利中心，日常買菜、採買、餐飲都相當方便，往東海商圈、向上路及台中工業區也很便利。

登記建坪約14.5坪，現況規劃1房1廳1衛，空間簡單實用，適合單身族、首購族、小資族自住，也可作為長期置產規劃。

本戶位於4樓，並有樓上空間可依現況彈性利用，實際使用範圍及權利仍以現場、謄本及相關資料為準。

📌基本資料

💰總價：598萬元

💵每坪單價：約41.25萬元

📍地址：台中市大肚區蔗南路

🏡類型：公寓／住家用

🏠建坪：約14.5坪

🌱土地坪數：約5.55坪

🛏️格局：1房／1廳／1衛

🏙️樓層：4樓／共4樓

📅屋齡：約45.3年

🧭座向：座西朝東

🛗電梯：無

📖土地分區：一般農業區／甲種建築用地

🚗車位：無

✨物件特色

✅598萬低總價，小資成家好入手

✅1房1廳1衛，單身居住空間剛剛好

✅鄰近自強市場，傳統市場採買方便

✅鄰近全聯，日常生活機能完整

✅4樓頂樓戶，樓上空間可依現況利用

✅鄰近東海生活圈，餐飲選擇豐富

✅往向上路、台中工業區交通方便

✅適合單身族、首購族、小資族

✅自住、出租、長期置產皆可評估

🛒生活機能就是方便

買房除了價格，每天生活方不方便更重要！

本案鄰近自強市場及全聯，買菜、買生活用品不用跑遠；往東海商圈也相當方便，餐飲、購物、生活所需選擇多。

對於在東海、中科、台中工業區、精密園區一帶工作的上班族來說，也是一個可以評估的低總價自住選擇。

🌳周邊生活機能

🛒自強市場

🛒全聯福利中心

🛍️東海商圈

🎓東海大學

🏫瑞峰國小

🏫四箴國中

🏭台中工業區

🏢中部科學園區

🏭精密機械科技創新園區

🚗向上路

🚗國道三號龍井交流道

⭐首購／置產亮點

⭐總價598萬，600萬內成家選擇

⭐一房一廳，單身自住不浪費空間

⭐自強市場＋全聯，生活採買便利

⭐鄰近東海商圈，生活機能成熟

⭐周邊就業人口多，出租需求可評估

⭐不想背太重房貸的小資族可參考

⭐單身貴族、小資首購，把握機會要買要快！

⚠️本案廣告名稱為「4+5樓公寓」，惟謄本資料顯示樓層為4樓／共4樓；樓上空間之使用現況、權利範圍及是否合法使用，應以現場、謄本及相關主管機關資料為準。

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