【平鎮66快速道路旁】超珍稀丁建優質工業廠房（可分租）

您正在為企業尋找交通便利、合法合規、且電力強大的廠房嗎？

這間坐落於平鎮的核心廠房，絕對是您擴大產能、設立物流總部的最佳選擇！

🌟頂級核心優勢🌟

交通物流黃金動線🛣️

緊鄰台66線快速道路，數分鐘內即可串聯國道1號與國道3號，南北貨運、南來北往暢行無阻！門前臨8米路寬，大貨車、聯結車進出調度、吞吐極其便利。

合法丁種建築用地土地合法

稀有「丁種建築用地」，屬於正規工業用土地，可依法申請工廠登記。讓您的企業合法合規進駐，經營永續、無後顧之憂！

超強電力配置（最高可達800馬）⚡

具備極高电力升級潛力！目前契約容量雖降至50馬，但廠區電力設備容量最高可達800馬。非常適合高耗能、大型機械加工、精密製造或自動化產線進駐。

硬體設施一應俱全，即刻進駐開工🛠️

天車配置：全廠備有3台1噸天車（一樓2台、三樓1台），二樓天車牛腿下高度達3.8米，重物吊運輕鬆省力。

超大出入口：配備大型鐵捲門（高4.7米、寬5.5米），大型機具、大貨車進出完全不卡關。

垂直運輸：內置一部1噸客貨梯，樓層物料運送極其流暢。

消防安全：已規劃完整消防設施，安全防護滴水不漏。

空間與格局詳細規格

合計出租面積：約1,135坪

一樓面積：約370坪（挑高樑下5.3米，寬敞無壓迫）

二樓出租面積：85.6坪

三樓面積：約480坪（滴水3.4米）

另有增建：約35坪

專屬超大空地：約200坪（方便卸貨、員工停車、車輛迴轉）

廠房方正極美：面寬54.5米、縱深22.5米，空間好規劃

主要結構：鋼架造、鋼筋混凝土造

💼適合進駐產業

精密機械加工、傳統製造業、電子組裝廠、電商物流倉儲中心、生技精密工業等。

月租金：70萬元（平均每坪僅約617元，高CP值！稅外）

（備註：工廠登記申請須符合政府相關法規規定，屋主保留部分區域詳見照片。歡迎預約親臨現場看屋！）