🏠案件地址:台北市南港區玉成街14-11號4樓｜全世好



🌟產權資料

總坪數:34.85

主建坪:28.82

附屬坪:4.13

公設坪:1.90





🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍09/24底標價:2440.2萬

第二拍未定底標價:1952萬(預估)

第三拍未定底標價:1561萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧1791建號建物拍定後點交。502、502-1、503、503-1地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2‧115年1月19日現場指界、查封時，據地政人員指出，502－1、503－1地號土地為門牌號碼：臺北市南港區八德路四段812號建物斜前方之人行道，為道路用地。1791建號建物由債務人自行居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006

LEO法拍社群:https://reurl.cc/X2nVLa



詳細資訊歡迎來電洽詢

鑫創資產管理有限公司





更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號