貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：基隆路一段35巷7-39號4樓
◆主建物：27.70坪
◆土地：10.44坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：326000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南

◎交通動線：緊鄰基隆路一段、市民大道、南京東路、環東大道，開車可快速串聯信義計劃區、東區商圈及內湖，交通網極為發達
◎公車站牌：基隆路口站、松山高中站、東興路站，公車路線極為密集
◎生活機能：緊鄰松山文創園區與京華廣場商圈，鄰近饒河夜市、信義計畫區百貨群、各大金融機構與便利超商，商業與生活機能優
◎鄰近學校：興雅國小、松山高中、西松高中
◎公園綠地：松山文創園區、雅祥公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件拍賣標的現無人居住使用，且經地政人員現場確認並無增建；複經臺北市政府警察局信義分局113年12月9日北市警信分刑字第11330622461號函覆，該址現已成工地，無人居住使用；土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況【點交】，共有人有【優先承買權】；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）《分割共有物（變價）》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/18底標價：1524萬
第二拍10/06底標價：1220萬
第三拍未定底標價：976萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)