仁武面寬72米廠房｜甲工可廠登
📌物件編號：115080038
💰委託總價：25,200萬
💰單價：約33萬／坪
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：工業區
🏷️使用地類別：甲種工業區
📐地坪：約763.65坪
🏗️合法建坪：約86.62坪
🏗️使用建坪：約550坪
📐面寬：約72米
📏深度：約29米
🛣️路寬：約5米
⬆️滴水高度：約6米
🚚適合車輛：35噸
⚡電力：三相220V
💧用水：可申請用水
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🏭廠登：可以
📄履保：需要
🏚️現況：出租中
物件亮點
✅甲種工業區，可辦理廠登
✅大地坪約763坪，使用建坪約550坪
✅超大面寬約72米，空間配置彈性高
✅35噸大車可進出，適合物流及生產需求
✅滴水高度約6米，廠內空間好運用
✅三相220V，符合多數產業基本用電需求
✅現有辦公室，可整合辦公與生產空間
✅基地約662.17坪，另有路地約101.48坪
✅鄰近國道一號、國道十號交流道
✅仁武產業聚集，適合企業自用及長期布局
衝姐摘要
仁武少見大面寬甲工廠房，土地約763坪、使用建坪約550坪，最大特色就是約72米超大面寬，廠區配置、車輛動線及作業空間都更有彈性。甲種工業區可辦廠登，35噸車可進出，加上鄰近國道一號、國道十號交流道，對需要生產、倉儲與物流機能的企業相當實用。
購買注意事項
⚠️現況出租中，租約至115年12月31日
⚠️用水目前為可申請，實際申請條件需確認
⚠️約5米路寬，大型車實際迴轉及會車條件建議現場確認
⚠️廠登仍須依實際產業類別及申請條件確認
常見問題FAQ
Q：這間可以辦廠登嗎？
A：可以，使用地類別為甲種工業區。
Q：土地有多大？
A：地坪約763.65坪，其中基地約662.17坪、路地約101.48坪。
Q：廠房面寬多少？
A：面寬約72米，是本案相當突出的特色。
Q：大車可以進出嗎？
A：可供35噸車進出，實際進出及迴轉動線建議現場確認。
Q：目前可以立即自用嗎？
A：目前廠房出租中，租約至115年12月31日，購買前需留意現有租約安排。
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