■案件內容介紹
公告案號：
115曜30660一
公告地址：
桃園市平鎮區湧安路118號1,2樓
公告建坪：
權狀坪數：82.80坪
使用坪數：82.80坪【主建物：48.55坪；附屬：4.73坪；車位：0坪
；公設：29.52坪；增建：0坪】
完工日期：100.11.28
公告地坪：18.48坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/17【2380萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1904萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1524萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
1+2層/共11樓
鄰近學區︰
祥安國小.平南國中
鄰近交通︰
祥安國小公車站233山子頂紅線線公車。
車程約8至10分鐘可銜接台66線快速道路。往西可直達觀音、接國道
三號大溪交流道；往東可於銜接系統直接轉入國道一號，南來北往非常
便利。
案件介紹︰
社區總戶數僅約42戶，出入相對單純不複雜。
社區正對祥安國小，出校門即到家，免去家長接送塞車之苦，且具備永
久棟距，緊鄰祥安公園與山子頂公園，下樓步行即可散步運動，綠意環
境充足。
位於平鎮山仔頂重劃區，生活環境比老舊商圈更整齊。
鄰近中豐路商圈，車程數分鐘內可達家樂福平鎮店、山仔頂市場，採買
便利，鄰近平鎮工業區與龍潭科學園區，吸引許多園區科技業員工與高
階主管進駐。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.據查封時第三人陳報，本件拍賣標的物由第三人占有，占有原因為租
賃關係，拍定後不點交。上開租賃關係實際之有無及其內容應由應買
人自行查明，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍賣。
2.本件拍賣標的物二樓露臺有增設採光罩；一樓平台加裝鐵窗。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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