貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中興路699巷25號
◆主建物：69.82坪
◆附屬：3.69坪
◆土地：34.38坪
◆土地現值：【鄉村區乙種建築用地115年公告現值：23500元/㎡】【鄉村區交通用地115年公告現值：5300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,住宅(附屬停車空間)
◆房屋樓層：所在1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋特點：【全新未住毛胚屋好規劃】
◎房屋格局：毛胚屋（原規劃可自行客製化格局，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：中興路、武漢路、員林路二段，快速連接國道3號龍潭交流道，交通動線良好
◎公車站牌：武漢國中站、中興路口站
◎生活機能：國軍桃園總醫院商圈、中興路商圈、全聯福利中心、龍潭市區商圈
◎鄰近學校：武漢國小、武漢國中、陸軍專科學校
◎公園綠地：龍潭大池、武漢公園
◎醫療診所：國軍桃園總醫院（804醫院）
【法院筆錄】●點交情形→依現況點交●
1‧非拍賣債務人應有部分，拍定後依【現況點交】。
2‧經地政指界，738-1地號土地為門牌龍潭區中興路699巷24號對面之建物後半段之基地，建物現況為建造中之新成屋，於民國114年5月13日現場查封時，尚未設立門牌。
3‧781地號土地為上述門牌前之柏油道路及水溝蓋。
4‧民國114年12月23日再次現場查封6341建號（門牌：桃園市龍潭區中興路699巷25號），經地政測量無增建，建物現況為毛胚屋，無門窗、無人居住使用。
5‧本件738-1地號土地為鄉村區乙種建築用地；781地號土地則為鄉村區交通用地，上開土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內如有遺留動產，非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/17底標價：1884萬
第二拍未定底標價：1508萬
第三拍未定底標價：1206萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)