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5.8米大面寬：門面氣勢足，一樓空間彈性高，可做孝親、工作室、展示間，同時保留雙車位規劃。

大四房格局：空間寬敞、動線好利用，三代同堂或需要多間房的家庭都能滿足。

住店兩用屬性：臨路條件佳，適合自住兼營業、SOHO、小型服務業，進出與曝光度都更有利。

地段與交通：近南寮、東大路生活圈；靠近西濱與台68快速道路，銜接國道1號、3號，通勤竹科、竹北、市區都有效率。

產品亮點

面寬即資產：5.8米面寬在透天產品中屬稀有規格，門面與室內使用彈性都更強。

大四房＋多衛：房間與衛浴配置充足，減少早晚高峰使用衝突，長期居住更舒適。

全新屋況：約1.8–1.9年屋齡，整棟新成屋狀態，買回即可入住或營業，降低整修成本與時間。

生活與交通

生活圈成熟：鄰近南寮市集、南寮漁市、美廉社等日常採買點，生活機能完整。

快速路網：靠近西濱快速公路與台68，約5分鐘可上68交流道，國道1號、3號串聯便利。

休閒資源：近17公里海岸線與南寮漁港，週末親子出遊、散步看海都很方便。

★售2588萬元★

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